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Wie läuft die kostenlose Immobilienbewertung ab?
1. Die Online-Bewertung
Wenn Du schnell und einfach wissen willst, wie viel Deine Immobilie etwa wert ist, ist die Online-Bewertung das Richtige für Dich. Fülle einfach das Formular aus und Du erhältst eine Einschätzung zur groben Wertspanne Deiner Immobilie.
2. Die persönliche Bewertung vor Ort
Möchtest Du den exakten Wert Deiner Immobilie erfahren, dann ist die persönliche Bewertung vor Ort die bessere Wahl. Ein Experte kommt zu Dir, um Deine Immobilie persönlich zu bewerten und ermittelt den genauen Wert direkt vor Ort.
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1. Die Online-Bewertung
Wenn Du schnell und einfach wissen willst, wie viel Deine Immobilie etwa wert ist, ist die Online-Bewertung das Richtige für Dich. Fülle einfach das Formular aus und Du erhältst eine Einschätzung zur groben Wertspanne Deiner Immobilie.
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Kürzlich verkaufte Objekte
Einfamilienhaus mit Charme
Ort: Bockenem
Preis: 175.000 €
25.000 € über
Angebotspreis verkauft
Charmantes Einfamilienhaus
Ort: Osterode
Preis: 149.000 €
Nach nur einer Besichtigungsrunde verkauft
Wunderschöner Bungalow
Charmantes Bauernhaus
Ort: Bockenem
Preis: 349.500 €
30.500 € über
Angebotspreis verkauft
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25.000 € über Angebotspreis verkauft
Charmantes Einfamilienhaus
Ort: Osterode
Preis: 149.000 €
Nach nur einer Besichtigungsrunde mit 10 Beteiligten verkauft
Wunderschöner Bungalow
Ort: Hessisch Oldendorf
Preis: 399.000 €
Verkauft nach nur einer Besichtigung
Charmantes Bauernhaus
Ort: Bockenem
Preis: 349.500 €
30.500 € über Angebotspreis verkauft
Wir verkaufen Deine Immobilie in drei Schritten:
1. Vorgespräch
Bei einem gemeinsamen Gespräch lernst Du uns und unsere Arbeitsweise kennen. Wir begutachten Deine Immobilie und nehmen eine tiefgreifende Marktanalyse vor, um den exakten Preis zu ermitteln. Außerdem sichten und prüfen wir alle Unterlagen und besprechen gemeinsam die weitere Vorgehensweise.
2. Vor-Verkaufs-Phase
Wir beschaffen alle noch fehlenden Unterlagen für Dich. Außerdem erstellen wir ein hochwertiges Exposé inklusive professionellen Fotos sowie aufbereiteten und optionalen Grundrissen. Zusätzlich erstellen wir ein 3D-Dollhouse Deiner Immobilie, synchronisiert mit einem hochwertigen virtuellen 360° Besichtigungsrundgang.
3. Vermarktung & Verkauf
Wir vermarkten Deine Immobilie parallel via Social Media, vor-Ort in unserem Schaufenster sowie auf klassischem Wege über Anzeigen auf den gängigen Portalen und über den Abgleich mit unserem Kundennetzwerk. Wir kümmern uns um den kompletten Verkauf von Besichtigung, über Notar bis zur Objektübergabe.
Das sagen unsere Kunden über uns:
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1. Vorgespräch
Bei einem gemeinsamen Gespräch lernst Du uns und unsere Arbeitsweise kennen. Wir begutachten Deine Immobilie und nehmen eine tiefgreifende Marktanalyse vor, um den exakten Preis zu ermitteln. Außerdem sichten und prüfen wir alle Unterlagen und besprechen gemeinsam die weitere Vorgehensweise.
2. Vor-Verkaufs-Phase
Wir beschaffen alle noch fehlenden Unterlagen für Dich. Außerdem erstellen wir ein hochwertiges Exposé inklusive professionellen Fotos sowie aufbereiteten und optionalen Grundrissen. Zusätzlich erstellen wir ein 3D-Dollhouse Deiner Immobilie synchronisiert mit einem hochwertigen virtuellen 360° Besichtigungsrundgangs.
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Über Patrick Meergans
Patrick Meergans ist Immobilienmakler & Finanzexperte und betreibt gemeinsam mit seinem Bruder die LyX Concepts GmbH, die sich neben Immobilien auf Hausverwaltung und Gutachtertätigkeiten spezialisiert. Darüber hinaus sind Wir als Unternehmen Immobiliensachverständiger für Ein- und Zweifamilienhäuser.
Nach dem Wirtschaftsinformatik-Studium und einer Ausbildung zum Fachinformatiker verschlug es Patrick 2006 in die Welt der Versicherungen. Dort war er 10 Jahre lang erfolgreich im Vertrieb tätig, was ihm heute bei Verkaufsgesprächen und Preisverhandlungen für seine Kunden zugutekommt.
Doch 2017 entschied er sich für einen weiteren Schritt. Patrick machte eine Weiterbildung zum Finanzanlagefachmann und Immobiliendarlehensvermittler. Schon immer fand er Architektur spannend und begeisterte sich für Häuser. Im selben Jahr gründete er die LyX Concepts GmbH, mit dem Motto “mehr als nur Immobilien”. Denn Patrick kann auf mehr Wissen zurückgreifen. Durch seine langjährige Erfahrung, wie zum Beispiel seine Kenntnisse als Informatiker, ist er auch mit den modernsten Vermarktungstools vertraut.
Seither bietet er seinen Kunden alles rund um den Immobilienkauf: Kaufen, Verkaufen, Versicherungen und Finanzierung. Als geborener Goslar kennt er auch die Region ganz genau und weiß, worauf es hier ankommt. Bei Patrick wird man umfassend beraten und betreut, sodass keine Fragen offen bleiben.
Patrick konnte sich mit seiner Firma erfolgreich etablieren und expandieren. Denn mittlerweile hat er zusätzliche Mitarbeiter, um die steigende Zahl an Aufträgen bei voller Zufriedenheit seiner Kunden zu bewältigen.
Über Patrick Meergans
Patrick Meergans ist Immobilienmakler & Finanzexperte und betreibt gemeinsam mit seinem Bruder die
LyX Concepts GmbH, die sich
sich neben Immobilien auf Hausverwaltung und Gutachtertätigkeiten spezialisiert. Darüber hinaus sind Wir als Unternehmen Immobiliensachverständiger für Ein- und Zweifamilienhäuser.
Nach dem Wirtschaftsinformatik-Studium und einer Ausbildung zum Fachinformatiker verschlug es Patrick 2006 in die Welt der Versicherungen. Dort war er 10 Jahre lang erfolgreich im Vertrieb tätig, was ihm heute bei Verkaufsgesprächen und Preisverhandlungen für seine Kunden zugutekommt.
Doch 2017 entschied er sich für einen weiteren Schritt. Patrick machte eine Weiterbildung zum Finanzanlagefachmann und Immobiliendarlehensvermittler. Schon immer fand er Architektur spannend und begeisterte sich für Häuser. Im selben Jahr gründete er die LyX Concepts GmbH, mit dem Motto “mehr als nur Immobilien”. Denn Patrick kann auf mehr Wissen zurückgreifen. Durch seine langjährige Erfahrung, wie zum Beispiel seine Kenntnisse als Informatiker, ist er auch mit den modernsten Vermarktungstools vertraut.
Seither bietet er seinen Kunden alles rund um den Immobilienkauf: Kaufen, Verkaufen, Versicherungen und Finanzierung. Als geborener Goslar kennt er auch die Region ganz genau und weiß, worauf es hier ankommt. Bei Patrick wird man umfassend beraten und betreut, sodass keine Fragen offen bleiben.
Patrick konnte sich mit seiner Firma erfolgreich etablieren und expandieren. Denn mittlerweile hat er zusätzliche Mitarbeiter, um die steigende Zahl an Aufträgen bei voller Zufriedenheit seiner Kunden zu bewältigen.
FAQ
Sie haben Fragen? Wir haben Antworten!
1. Was kostet die Dienstleistung?
Unsere Dienstleistung ist bis zum Zeitpunkt des erfolgreichen Verkaufs für Dich kostenlos.
Wir erhalten die Provision nur und erst dann, wenn Dein Objekt verkauft wurde.
Die Provision beläuft sich aktuell auf 3 % zzgl. geltender Mehrwertsteuer.
2. Was ist meine Immobilie wert?
Grundsätzlich hat eine Immobilie kein Preisschild wie ein Auto oder eine Hose. Um den Wert einer Immobilie einzuschätzen, gibt es verschiedene Methoden. Je nach Objekt kann eine andere Vorgehensweise sinnvoll sein. Wir nutzen in der Regel eine der 3 gängigsten Methoden: Sachwert-, Vergleichswert- und Ertragswertverfahren. Für einen genauen Wert werden jedoch viele verschiedene Daten und Informationen benötigt, weshalb eine Bewertung vor Ort grundsätzlich zu empfehlen ist.
3. Wie lange dauert es zu verkaufen?
Nach unserer Erfahrung dauert der Verkauf von der Beauftragung bis zum notariellen Kaufvertrag – bei einem durchschnittlichen Objekt – zwischen 3 und 6 Monaten. Natürlich kann die Dauer variieren, denn sie hängt von vielen verschiedenen Faktoren ab, z. B. wie vollständig die Unterlagen vorhanden sind oder ob diese erst beschafft werden müssen.
4. Wann bekomme ich mein Geld?
In der Regel wird, nachdem ein Käufer gefunden wurde, ein Termin für die Kaufpreiszahlung vereinbart und auch im Kaufvertrag festgehalten. Zu diesem Zeitpunkt wird dann auch ausgezahlt.
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Was ist meine Immobilie wert?
Grundsätzlich hat eine Immobilie kein Preisschild wie ein Auto oder eine Hose. Um den Wert einer Immobilie einzuschätzen, gibt es verschiedene Methoden. Je nach Objekt kann eine andere Vorgehensweise sinnvoll sein. Wir nutzen in der Regel eine der 3 gängigsten Methoden: Sachwert-, Vergleichswert- und Ertragswertverfahren. Für einen genauen Wert werden jedoch viele verschiedene Daten und Informationen benötigt, weshalb eine Bewertung vor Ort grundsätzlich zu empfehlen ist.
Wie lange dauert es zu verkaufen?
Nach unserer Erfahrung dauert der Verkauf von der Beauftragung bis zum notariellen Kaufvertrag – bei einem durchschnittlichen Objekt – zwischen 3 und 6 Monate. Natürlich kann die Dauer variieren, denn sie hängt von vielen verschiedenen Faktoren ab z. B. wie vollständig die Unterlagen vorhanden sind oder ob diese erst beschafft werden müssen.
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© 2024 LyX Concepts GmbH
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Jacobsonstrasse 19
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