Ladenlokal im Zentrum von Seesen
Außenansicht
1.Raum- Ladenlokal
1.Raum- Ladenlokal
1.Raum- Ladenlokal
Ladenlokal
2. Raum- Ladenlokal
3. Raum- Besprechungszimmer
4.Raum- Lagerraum
5.Raum – Küche
Ladenlokal im Zentrum von Seesen
Eckdaten
- Art Gewerbeflächen
- Lage 38723 Seesen
- Miete zzgl. NK 900,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Bürofläche ca. 105 m²
- Zimmer 5
- Bezugstermin 01.06.2025
- Immobilien-ID LyX_2025_09
Immobilie
Ein Ladenlokal im Herzen von Seesen. Im schönsten Haus der Innenstadt können Sie ab den 01.06.2025 die Insgesamt 5 Räume mit ca. 105m² mieten. Die exklusive Lage ermöglicht Ihnen dauerhafte Laufkundschaft und besondere Präsenz im Stadtbild. Die großen Schaufenster durchfluten die größten Räume. Hier können Sie in einem kleinen Fachgeschäft Ihre Ware gut sichtbar ausstellen. Bei einer Bürogemeinschaft ist Platz für mehrere Schreibtische und Ausstattung. Nebenräume können gut als Lagerräume oder als weitere Kundenbereiche genutzt werden. Zwischen den Schaufenstern befinden sich im Außenbereich Schaukästen, die Sie für Ihre Werbezwecke nutzen können. Ebenso können Sie auf dem Dachüberstand über den Schaufenstern Ihren Geschäftsnamen anbringen. Eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten sind hier umsetzbar.
Lage
Die Jacobson Straße ist bekannt für Ihre malerische Kulisse. Hier ist das Stadtzentrum, wo Sie in den kleinen Geschäften bummeln und stöbern können. Im Anschluss finden Sie bei einer Gastronomie oder im Café ein paar Minuten oder auch mal das ein oder andere Stündchen, um in Ruhe das Stückchen Kuchen zu genießen oder bei Geselligkeit ein kühles Getränk zu sich zu nehmen. Unweit vom Standort, auf dem Marktplatz, gibt es den wöchentlichen Markt für regionale Produkte. Des weiteren haben sich viele Termine in den Veranstaltungskalender verfestigt. Das Stadtmarketing Seesen u.a. verwandeln die Innenstadt zum Treffpunkt für jung und alt. Die Jacobson Straße ist der Hot Spot der Stadt und Sie bekommen die Möglichkeit, ein Teil davon zu werden.
Ausstattung
Insgesamt ca. 105m²
– 1.Raum ca.48m² – Ladenlokal. Nutzbar evtl. als Verkaufsfläche oder Bürogemeinschaft
– 2.Raum ca.18m²- Ladenlokal. Nutzbar evtl. als Verkaufsfläche/Kassenbereich. Einbauschränke vorhanden
– 3.Raum ca.16m² – Nebenzimmer. Nutzbar evtl. als Lagerraum oder Besprechungszimmer
– 4.Raum ca.8m²- Nebenzimmer. Nutzbar evtl. als Lagerraum
– 5.Raum ca.14m²- Nebenzimmer. Nutzbar evtl. als Lagerraum oder Küche. Alle Anschlüsse vorhanden.
– kleines WC ca.1,3m²
Sonstiges
Bei Neuvermietung wird eine monatliche Kaltmiete von 900€ als VB angesetzt. Die Nebenkosten belaufen sich auf 300€ im Monat.
Die Küche kann gegen einen kleinen Preis vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.