Platz zum Leben- Doppelhaushälfte mit sonnigem Eckgrundstück in Bilderlahe
Außenansicht
Flur EG
Flur EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Küche EG
Flur OG
Flur OG
1.Schlafzimmer OG
1.Schlafzimmer OG
1.Schlafzimmer OG
2.Schlafzimmer OG
2.Schlafzimmer OG
3.Schlafzimmer OG
Badezimmer OG
3.Schlafzimmer OG
Badezimmer OG
Flur Keller
Flur Keller
1.Kellrraum
1.Kellerraum
1.Kellerraum
1.Kellerraum
Öl-Heizung
2.Kellerraum
3.Kellerraum
Waschküche
Waschküche
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Terrasse
Platz zum Leben- Doppelhaushälfte mit sonnigem Eckgrundstück in Bilderlahe
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 38723 Seesen
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Wohnfläche ca. 108 m²
- Grundstück ca. 312 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1996
- Nutzfläche ca. 66 m²
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID LyX_2025_08
Immobilie
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1996 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca.108 m² auf einem ca.312 m² großen Eckgrundstück. Die Immobilie bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlaf- bzw. Arbeits- oder Gästezimmer und 3 Badezimmer. Auf der nach Süd-West ausgerichteten Terrasse können Sie die Sonnenstunden auf dem eigenen Grundstück genießen. Der Vollkeller zusammen mit dem Dachboden bieten mit einer Nutzfläche von ca.66m² genügend Stauraum für jegliche Dinge. Die Kellerräume wurden als Partyraum und Hobbyraum genutzt. Eine Annehmlichkeit im Keller, ist das Badezimmer. Parkmöglichkeit ist auf dem eigenen Stellplatz vorhanden. Eine Öl-Heizung aus 2021 sorgt für wohlige Wärme. Die Solarthermieanlage unterstützt automatisch die Warmwasseraufbereitung. Die Wärme wird über die Fußbodenheizung verteilt.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, ein Badezimmer und ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und eine Waschküche.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich im idyllischen Ortsteil Bilderlahe im Stadtgebiet von Seesen.
Der beliebte Petersberg zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Spielplätze, ideal für Familien mit Kindern. Unmittelbar in der Nähe gibt es einen Kindergarten. Ihre Freizeit können Sie in den Ortsvereinen, der freiwilligen Feuerwehr oder beim Reiten verbringen. Die Alltäglichen Anliegen und Besorgungen können Sie im nahe gelegenen Seesen erledigen. Bilderlahe ist bekannt für seine Herzlichkeit und dem dörflichen Zusammenhalt.
Seesen ist eine charmante Stadt in Niedersachsen mit einer malerischen Altstadt und einer lebendigen Kulturszene. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Seesen ist auch für seine historischen Gebäude und Kirchen bekannt, die Zeugnis von einer reichen Geschichte und Kultur ablegen.
Die Region um Seesen besticht durch ihre natürliche Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Wanderer und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, dank der Nähe zum Harz und seinen zahlreichen Wanderwegen. Die Umgebung ist auch ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Ski fahren im Winter und Wassersport auf den nahegelegenen Seen. Mit ihrer pittoresken Landschaft und dem gesunden Lebensstil bietet die Region eine hohe Lebensqualität für Bewohner.
Ausstattung
EG
– Wohnfläche ca. 62m²
– Flur
– Küche inkl.Einbauküche
– großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
– Badezimmer mit Dusche
OG
– Wohnfläche 46m²
– Flur
– 3 Schlafzimmer
– Badezimmer mit Eckbadewanne
Keller
– 3 Kellerräume
– Badezimmer
– Waschküche
– Kellerausgang
weiteres
– Öl-Heizung 2021
– Solarthermie
– Fußbodenheizung
– Erdtank für Heizöl unter der Terrasse
– Rollläden im EG
– Vollkeller ca.58m² Nutzfläche
– Dachboden ca.8m² Nutzfläche
Sonstiges
Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr.
Bei ernsthaftem Interesse, nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Portals und geben Sie ihre Telefonnummer an. Sie bekommen dann eine automatische E-Mail von uns ,mit Ihrer persönlichen Einladung zum Interaktiven online Exposé. Dort stehen für Sie die wichtigsten Informationen, Bilder und ein virtueller Rundgang zur Verfügung. Damit können Sie sich einen ersten Eindruck vom Haus verschaffen. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen, um das weitere Vorgehen zu besprechen.
Grundrisse
Rechtliches
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma LyX-Concepts GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag, in dem er sich verpflichtet, ebenfalls 3% zuzüglich Mehrwertsteuer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen.
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