Stadtvilla in Waldhausen

Immobilie

Ein- Mehrfamilienhaus in Hannover Waldhausen.
Bei dem dreistöckigen Haus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie aus den 1930er Jahren. Das Gebäude ist gegenwärtig in drei Wohnungen unterteilt (106qm, 100qm und 64,8qm). Aktuell sind die unteren beiden Wohnungen vermietet. Die Dachgeschoßwohnung steht derzeit leer. Die Fotos zeigen lediglich Ausschnitte aus der Dachgeschosswohnung, um die Privatsphäre der Mieter zu gewährleisten. Das Haus wurde 1936 erbaut und wird per Gas-Etagenheizung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Das Gebäude ist voll unterkellert. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 780 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 899.000 Euro verkauft.

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Hannover. Die nahe gelegene Eilenriede und der Blick auf den begrünten Kärntner Platz runden das Bild ab. Fußläufig gibt es die Buslinien 128 und 134 und einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés vor. Auch ein paar Fitnessstudios, Physiotherapeuten, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Reinigung und eine Tierhandlung erreichen Sie.

Ausstattung

Sonstiges

Nähere Details zur Immobilie können gerne in einem Telefonat direkt mit uns besprochen werden.

Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Im Anschluss erhalten Sie von uns automatisch das Exposé und können dort direkt einen telefonischen Termin buchen. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass es zwischen den Feiertagen zu leichten Verzögerungen kommen kann.