Wohnen oder Urlaub?
Übersicht
Eingangsflur
Eingangsflur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küchenbereich
Küchenbereich
Küchenbereich
Essbereich
Essbereich
Essbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Balkon
Übersicht
Wohnen oder Urlaub?
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 38700 Braunlage
- Kaufpreis 37.500,00 €
- Hausgeld 546,00 €
- Wohnfläche ca. 49 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1971
- Etagenzahl 17
- Etage 1
- Heizungsart Blockheizkraftwerk
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Parkhaus
- Stellplatzanzahl 1
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID LyX_2024_01
- Provision 3570€ inkl. MwSt.
Immobilie
Gemütliches und modernes Apartment mit ca.48,5m² Wohnfläche im wunderschönen Harz. Das Apartment befindet sich im 1.OG des zweiten Turms des Panoramic Hohegeiß. Diese Charmante Zweizimmerwohnung bietet alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Mit einem stilvollen Wohnbereich, einer sehr gut ausgestatteten Küchennische am Essbereich, einem komfortablen Schlafzimmer und einem sauberen Badezimmer perfekt für die erholsame Freizeit oder sogar als Ihr neues zu Hause. Auf dem nach Süd-West ausgerichteten Balkon können Sie die sonnigen Abendstunden genießen. Als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung nutzbar. Falls Sie sich nicht selber um die Vermittlung der unbewohnten Tage kümmern möchten, gibt es ein Vermietungsbüro im Haus, die sich um alles kümmern.
Lage
Die beiden imposanten Wohnhäuser sind zu dem begehrten Wohnziel in Hohegeiß geworden. Der Ort ist perfekter Ausgangspunkt, um den Harz zu erforschen. In den Letzten Jahren wurden zahlreiche Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten geschaffen. Aus dem damaligen Winterort ist eine ganzjährige Urlaubslocation geworden.
Sie können die Umgebung auf unzähligen Wanderwegen oder auf gesonderten Radwegen erkunden. In der Sauna entspannen oder über eine Talsperre gleiten. Ein leckeres Eis, ein selbstgebackener Kuchen, ungewöhnliche Windbeutel oder ein XXL Schnitzel in einem National bekannten Restaurant- Sie müssen sich nur entscheiden.
Der Harz bietet immer neue Möglichkeiten. Egal ob Sie alleine, mit Familie oder als Gruppe unterwegs sind. Schier endlose Angebote stehen für Sie bereit.
Ausstattung
– 1 Schlafzimmer
– 1 Badezimmer mit Dusche
– 1 Wohnzimmer mit Essbereich
– Küchenzeile
– Balkon mit Süd-West Ausrichtung
– Stellplatz
– komplett möbliert
– Schlafmöglichkeiten 4-6 Personen
– im Haus Schwimmbad, Wellnessbereich, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten
– im Haus Verwaltung der Ferienwohnung möglich
Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?
Genau für Ihre Immobilie könnten wir schon den passenden Käufer in unseren Bestand haben!
Dann melden Sie sich einfach und unverbindlich unter 05381/7489770 oder www.LyX-Concepts.de
Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell
abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr.
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 139 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 29.01.2024
- Energieausweis gültig bis 29.01.2034
- Heizungsart Blockheizkraftwerk
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Weitere Informationen
Rechtliches
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3000€ zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma LyX Concepts GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag, in dem er sich verpflichtet, ebenfalls 3000€ zuzüglich Mehrwertsteuer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen.
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